Van Wattum Makelaardij - Stadskanaal
Vorige | Volgende
Verkocht

Exloerweg 4 VALTHE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het prachtige esdorp Valthe, met de landerijen grenzend aan je achtertuin. Aan de Exloërweg staat dit prachtige woonhuis met ruime living, vier slaapkamers, eigen oprit, riante tuin en moderne badkamer, keuken en toilet. Dit is een huis waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: entree/hal; moderne woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van combi oven, koelkast,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het prachtige esdorp Valthe, met de landerijen grenzend aan je achtertuin. Aan de Exloërweg staat dit prachtige woonhuis met ruime living, vier slaapkamers, eigen oprit, riante tuin en moderne badkamer, keuken en toilet. Dit is een huis waar je je direct thuis zult voelen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal; moderne woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van combi oven, koelkast, vaatwasser en 5 pits gas kookplaat; zonnige woonkamer (ca. 41 m²) voorzien van laminaatvloer; luik naar kelder; vernieuwde meterkast; toilet ruimte met hangend toilet en fonteintje; ruime badkamer voorzien van hoekbad (whirlpool), inloop douche, designradiator en badmeubel; wasruimte met witgoed aansluiting; tuingerichte slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van kunststof schuifpui; tuingerichte slaapkamer (ca. 7 m²); beloopbare zolder toegankelijk via vlizotrap vanuit de hal.

Verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers (resp. 13 en 11 m²) afgewerkt met laminaatvloeren. Middels een kleine aanpassing is zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte: vrijstaande houten garage (ca.25 m²).

Tuin: privacy biedende tuin met overkapping (2015) op een fraai perceel van 978 m² en grenzend aan landerijen.

• Kunststof dakgoten
• Verwarmd middels Vaillant H.R. combi 2012 (eigendom)
• Nieuwe keuken, badkamer, toilet.
• Puntdak achterhuis vernieuwd 2015
• beschutte royale tuin met overkapping
• perceel oppervlakte 978 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
978 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant H.R.
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
odoorn
Sectie
M
Perceel
1671
Oppervlakte
978 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 19 x 23 m
Oppervlakte
437 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Exloerweg 4 VALTHE

naar Exloerweg 4 VALTHE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand