Vorige | Volgende

Semskade 95 Stadskanaal

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Wonen aan vis- en vaarwater in een degelijke vrijstaande "jaren dertig woning" met aanbouw achter de woning waarin voorheen de politiebureau van de van gemeente Wildervank was gevestigd. Door een eigen entree, toilet en douche is in deze ruimte een mooie mogelijkheid om een salon/praktijk aan huis te starten. Momenteel is deze ruimte als slaapkamer in gebruik. Achter de woning is een garage/berging...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Wonen aan vis- en vaarwater in een degelijke vrijstaande "jaren dertig woning" met aanbouw achter de woning waarin voorheen de politiebureau van de van gemeente Wildervank was gevestigd. Door een eigen entree, toilet en douche is in deze ruimte een mooie mogelijkheid om een salon/praktijk aan huis te starten. Momenteel is deze ruimte als slaapkamer in gebruik. Achter de woning is een garage/berging gebouwd met voormalig gevangenis. Tevens is er een ruime garage/schuur (ca. 85 m²) aanwezig zeer geschikt voor het stallen van caravan en/of auto's.
Recent is de woning op een aantal punten gemoderniseerd, huidige eigenaar heeft een nieuwe inbouw keuken geplaatst, badkamer deels nieuw getegeld, inpandig geheel geschilderd en nieuwe vloeren gelegd. In de woning zijn tevens nieuwe wandcontactdozen geplaatst plus deels nieuwe bedrading. Ook is er in de aanbouw cv aangelegd, warm en koud water en dubbele beglazing geplaatst. Aan buitenzijde is de woning nieuw geschilder en zijn de dakpannen gereinigd en geïmpregneerd. In de buurt vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en een openbaar zwembad.

Indeling: entree/hal met trapopgang; meterkast; lichte woonkamer (ca.36 m²) met erkers en vloeren afgewerkt met laminaat; moderne keuken voorzien van koelkast, combi oven en vaatwasser; mooie droge kelder; achter entree/bijkeuken met witgoed aansluiting en cv opstelling; licht betegelde badkamer plus toilet.
Binnendoor en via aparte entree te bereiken voormalig politiebureau. Indeling is als volgt: entree/hal met modern toilet en douche; kantoor (ca. 10 m²) met inbouwkasten; slaapkamer (ca. 12 m²) met inbouwkast; keukentje/wasgelegenheid.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 19, 15 en 7 m²) alle kamers afgewerkt met laminaatvloeren.

Zolder: middels losse trap te bereiken begaanbare zolderruimte.

Werkplaats/schuur: buitenom te bereiken werkplaats met voormalig gevangenis (totaal ca. 16 m²).

Garage/schuur: middels schuifdeur te bereiken garage/schuur (ca. 85 m²) met doorgang naar tuin.

Tuin: op het zuidwesten gelegen beschutte tuin met terras en doorgang over het spoor naar bos/recreatiegebied.

• begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloeren
• moderne keuken (2018) met inbouw apparatuur
• grotendeels isolerende beglazing
• verwarmd middels Vaillant H.R. combi ketel (2016)
• mogelijkheid voor praktijk ruimte aan huis met eigen entree
• degelijk gebouwd karakteristiek woonhuis

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
85 m²
Bruto inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
669 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant H.R.
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank
Sectie
E
Perceel
4052
Oppervlakte
669 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 40 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Semskade 95 Stadskanaal

naar Semskade 95 Stadskanaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand