Vorige | Volgende

Stuurboord 50 STADSKANAAL

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 245.000,= K.K. IS EEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 245.000,= k.k In de gewilde woonwijk "Waterland" staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning, met bijkeuken en aangebouwde dubbele garage, dit op een perceel van 412m² . De in 1997 gebouwde woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het overdekt...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 245.000,= K.K. IS EEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 245.000,= k.k

In de gewilde woonwijk "Waterland" staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning, met bijkeuken en aangebouwde dubbele garage, dit op een perceel van 412m² .

De in 1997 gebouwde woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras. Een halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap, het realiseren van 2 ruime slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Recent (2017) is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (ter overname) die goed zijn voor een opbrengst van ca. 4200 KWh per jaar. De zonnige tuin is netjes aan gelegd en is voorzien van meerdere terrassen. Tevens staat er in de achtertuin een houten tuinhuisje.

Indeling
Zij-entree/hal; meterkast voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar; trapopgang; modern toilet (2017); L-vormige lichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een schuifpui; halfopen keuken (ca. 8 m²) voorzien van diverse apparatuur; bijkeuken (ca. 7 m²) voorzien van witgoedaansluitingen en achter entree; binnendoor naar aangebouwde dubbele garage.


Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 13 m², 13 m² en 12 m²); complete badkamer voorzien van ligbad , douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel; trapopgang.


Tweede verdieping
Multifunctionele zolderruimte voorzien van Fakro dakraam. Te bereiken middels een vaste trap voorzien van de cv-opstelling (Remeha HR-combiketel van 2010 in eigendom) en een nieuwe mechanische ventilatie. Eventueel kunnen er op de 2e verdieping nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
• Geheel geïsoleerde woning (energielabel A)
• 14 zonnepanelen ca. 4200 KWh met SMA omvormer (ter overname)
• Moderne lichte laminaatvloer en kurken onderlaag
• Dubbele garage met elektrische deuren
• Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar
• De buitenzijde van de woning en het tuinhuisje zijn geheel geschilderd in 2018

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha H.R.
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde
Sectie
B
Perceel
10912
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 14.50 x 10.50 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Kaart Stuurboord 50 STADSKANAAL

naar Stuurboord 50 STADSKANAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand