Vorige | Volgende
Verkocht

Valkruid 70 Nieuw-Buinen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met een OPEN HUIS op woensdag 03 juli van 16.00 tot 17.30 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. Aan rustige weg aan de rand van woonwijk op mooie hoek gelegen recent gemoderniseerd twee onder een kap woonhuis met aangebouwde stenen garage en geïsoleerde bijkeuken. Inpandig zijn nagenoeg alle wanden...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met een OPEN HUIS op woensdag 03 juli van 16.00 tot 17.30 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen.

Aan rustige weg aan de rand van woonwijk op mooie hoek gelegen recent gemoderniseerd twee onder een kap woonhuis met aangebouwde stenen garage en geïsoleerde bijkeuken. Inpandig zijn nagenoeg alle wanden gestukadoord; de badkamer en toilet zijn 2010 gemoderniseerd; bijkeuken in 2009 aangebouwd; overkapping in de tuin gebouwd in 2015; erkende schilder buiten geschilderd in 2015 en 2019. De woning is op korte afstand gelegen van scholen en sportaccommodaties en maar 2,5 km van het centrum van Stadskanaal.

Indeling: entree/hal; meterkast; modern toilet met fontein; L vormige woonkamer (ca. 35 m²) met tuindeuren, gestukadoorde wanden plus plafond, nieuwe radiatoren en vloeren afgewerkt met laminaat; half open moderne keuken voorzien van 6 pits gasfornuis met oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en natuurstenen werkblad; geïsoleerde bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoed aansluiting, achter entree en binnendoor naar garage (ca. 25 m²).

Verdieping: overloop met laminaatvloer; 3 ruime slaapkamers (resp. 20, 10 en 7 m²) alle afgewerkt met laminaatvloer; moderne badkamer (ca. 2010) voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel in badmeubel met extra wandmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop; ruime zolderkamer met dakraam aan voor en achterzijde.

Tuin: modern ingerichte tuin met terras en overkapping (ca. 3 x 4 m) gelegen op het noordoosten.

Garage: ruime garage (ca. 7.4 x 3.33 m) afgewerkt met betonvloer en voorzien van elektrisch bedienbare sectional deur. Voor de garage een ruime brede inrit met meerdere parkeerplekken.

• verwarmd middels Nefit Smartline combi ketel (bjr. 2005)
• mechanische ventilatie box (Itho) vernieuwd in 2017
• volledig geïsoleerd woonhuis gebouwd in 1994
• badkamer en toilet vernieuwd in 2010
• inpandig geschilder en nieuw gekit in 2015
• stenen garage (ca. 25 m²) met elektrische deuropener

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
328 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
B
Perceel
11001
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Valkruid 70 Nieuw-Buinen

naar Valkruid 70 Nieuw-Buinen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand