Vorige | Volgende

W.A. Scholtenweg 76 A Zuidbroek

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Fraai, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde L vormige stenen garage en onder architectuur aangelegde tuin grenzend aan het Winschoterdiep. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Er is een treinstation op loopafstand en een goede verbinding richting Groningen/Duitsland (A7) en Delfzijl/Assen (N33) wat het een fijne plek om te wonen maakt....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan vaarwater

Omschrijving

Fraai, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde L vormige stenen garage en onder architectuur aangelegde tuin grenzend aan het Winschoterdiep. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Er is een treinstation op loopafstand en een goede verbinding richting Groningen/Duitsland (A7) en Delfzijl/Assen (N33) wat het een fijne plek om te wonen maakt.

Indeling: entree/hal met vide; toilet met fonteintje; meterkast v.v. krachtstroom; L vormige woonkamer (ca. 35 m²) met schouw en (sier) inbouwhaard, schoonmetselwerk en tuindeuren naar terras; woonkeuken (ca. 19 m²) met U vormige keukenopstelling voorzien van koelkast en nieuw geplaatste vaatwasser en inductiekookplaat (2018); bijkeuken met extra keukenblok, CV opstelling en achter entree; binnendoor naar aangebouwde L vormige garage (ca. 29 m²) met openslaande deuren en extra loopdeur aan achterzijde.

Verdieping: overloop met vide; 3 slaapkamers (resp. 20, 13 en 10 m²) afgewerkt met laminaatvloeren en 1 kamer met vaste schuifkastenwand; vanuit ouderslaapkamer toegang naar berging (ca. 16 m²) boven de garage;
licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) met vloerverwarming, ligbad, toilet, douche en wastafel.

Vliering: middels vlizotrap toegang naar bevloerde zolder.

Garage: in spouwmuren gemetseld en afgewerkt met betonvloer; twee openslaande deuren aan voorzijde en extra loopdeur in achtergevel.

Tuin: ruime tuin voorzien van terrassen en oprit van gebakken bestrating; achtertuin op het noorden gelegen met tuinhuisje (ca. 8 m²) en grenzend aan het Winschoterdiep; voortuin is omheind met sierhekwerk en hierin is een vlaggenmast geplaatst.

• Ruime kavel met fraaie ligging aan het Winschoterdiep
• Geïsoleerd woonhuis
• Verwarmd middels Nefit H.R.-combi ketel (ca. 1994)
• Begane grond plus badkamer vloerverwarming
• Schoorsteen eenvoudig weer in gebruik te nemen
• Loopafstand van treinstation
• Zuidbroek is gelegen aan de autosnelweg A7 en nabij autoweg N33

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
788 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit H.R. combi
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidbroek
Sectie
E
Perceel
2519
Oppervlakte
788 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 26 x 10 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart W.A. Scholtenweg 76 A Zuidbroek

naar W.A. Scholtenweg 76 A Zuidbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand