Vorige | Volgende

Floralaan 48 Musselkanaal

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Musselkanaal, scholen en zwembad bieden we te koop aan een goed onderhouden gemoderniseerd vrijstaand karakteristiek woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is op een ruim (1124 m²) en breed perceel (ca. 17 meter) gelegen. Naast de woning een verhard plein met dubbele carport (ca. 36 m²) en houten garage (ca. 23 m²). Huidige eigenaar heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Musselkanaal, scholen en zwembad bieden we te koop aan een goed onderhouden gemoderniseerd vrijstaand karakteristiek woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is op een ruim (1124 m²) en breed perceel (ca. 17 meter) gelegen. Naast de woning een verhard plein met dubbele carport (ca. 36 m²) en houten garage (ca. 23 m²). Huidige eigenaar heeft in 2011 de begane grondvloer van het "voorhuis" vervangen door een geïsoleerde zgn. broodjesvloer. Tevens is de verdieping nieuw ingedeeld en voorzien van een 2e toilet. Het dak is geïsoleerd en in 2019 voorzien van nieuwe keramische pannen. Een keurige moderne keuken geplaatst in 2012 maakt het geheel een instap klaar woonhuis.

Indeling: entree/hal met originele glas in lood ramen; trapkast met moderne meterkast; op de zon gelegen woonkamer (ca. 30 m²) met erker, nieuwe radiatoren, glas in lood ramen en vloer afgewerkt met laminaat; hobby kamer/kantoor; vaste kast met luik naar kelder; middels openslaande deuren, af te sluiten moderne eetkeuken (ca. 21 m²) voorzien van koelkast, combi magnetron, vaatwasser en inductie koken; bijkeuken met witgoed aansluiting en cv opstelling; modern vrijhangend toilet met fonteintje; slaapkamer (ca. 12 m²) met laminaatvloer en rolluik (elektrisch bedienbaar); licht betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet.

Verdieping: overloop met inloopkast; toilet; 2 ruime lichte slaapkamers (ca. 12 en 11 m²) voorzien van schuifkasten, afgewerkt met gespackte wanden en laminaatvloeren. Beide kamers voorzien van (deels) elektrisch bedienbare rolluiken

Zolder: middels vlizotrap te bereiken zolder met geïsoleerde vloer

Garage/carport: naast de woning een mooi verhard plein met sierhek, dubbele carport (36 m²) en houten garage (ca. 6 x 3.8 m). Voorzien van elektra.

Tuin: achter de woning een ruime tuin met beschut terras op het zuid westen gelegen. In de tuin is een prieel geplaatst en een gereedschap schuurtje. Er is een eigen waterbron aanwezig om de tuin te kunnen sproeien.

• verwarmd middels Remeha Avanta H.R. combi ketel (2010)
• nagenoeg geheel geïsoleerd
• rondom kunststof dakgoten en windveren
• slaapkamer achterzijde kunststof draai-kiep raam met rolluik
• nieuwe meterkast
• riool deels vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
1.124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde
Sectie
C
Perceel
10666
Oppervlakte
1124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 16.50 x 40 m
Oppervlakte
660 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Floralaan 48 Musselkanaal

naar Floralaan 48 Musselkanaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand