Vorige | Volgende
Onder bod

Gentiaanstraat 32 Stadskanaal

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie nabij kleinschalig winkelcentrum, scholen en recreatie gebied staat deze intern geheel verbouwde en gerenoveerde eengezins tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en ruime overkapping in de tuin. Hier is echt alles onder handen genomen vanaf 2015 tot nu. Denk aan een compleet nieuwe CV installatie plus radiatoren; badkamer compleet vernieuwd en verplaatst; doorbraak...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie nabij kleinschalig winkelcentrum, scholen en recreatie gebied staat deze intern geheel verbouwde en gerenoveerde eengezins tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en ruime overkapping in de tuin. Hier is echt alles onder handen genomen vanaf 2015 tot nu. Denk aan een compleet nieuwe CV installatie plus radiatoren; badkamer compleet vernieuwd en verplaatst; doorbraak woonkamer/keuken plus plaatsen moderne inbouw keuken; alle elektra vervangen (meterkast, bedrading en wand contactdozen); alle wanden plus plafond begane grond nieuw gestukadoord; bijkeuken gerenoveerd en geïsoleerd; nieuwe kunststof voordeur; begane grond nieuwe binnendeuren; alle ramen isolerende beglazing (50% HR++) etc. etc.
Kortom: Instap klaar!

Indeling: entree/hal met laminaatvloer; uitgebreide meterkast; modern toilet met fonteintje; trapkast; lichte woonkamer met hal open keuken (totaal ca. 33 m²). Vanuit de woonkamer is er een doorbraak naar de keuken gemaakt waardoor er een prettige leefruimte is ontstaan. In de keuken vindt u een vaatwasser, combi oven, koelkast en inductie koken; Vanuit de keuken toegang tot een geheel geïsoleerde en gemoderniseerde bijkeuken (ca. 8 m²) met aansluiting witgoed plus achter entree.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 12, 10 en 5 m²) waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkast met schuifdeuren. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat. Huidige eigenaar heeft een prachtige badkamer geplaatst in een voormalige slaapkamer (ca. 7 m²) voorzien van inloop douche met drain, toilet en badmeubel.

Vliering: middels nieuwe vlizo trap (2017) te bereiken vliering met nieuw kunststof dakraam en Intergas H.R.E. combi ketel geplaatst in 2016.

Tuin: fraai aangelegde onderhoud arme tuin met achterom en overkapping! In de overkapping is verlichting aangebracht plus een TV aansluiting.

• geheel voorzien van isolerende beglazing
• nieuwe goten aan voor- en achterzijde (2019)
• bitumen uitbouw vervangen in 2018 en afgewerkt met kunststof boei delen
• woonkamer met airco unit
• alle wanden nieuw gestukadoord plus plafond woonkamer
• aangenaam binnenklimaat zorgt voor hoog wooncomfort
• perfect woonhuis zo te betrekken

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde
Sectie
B
Perceel
12346
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gentiaanstraat 32 Stadskanaal

naar Gentiaanstraat 32 Stadskanaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand