Vorige | Volgende
Verkocht

Semsstraat 56 Stadskanaal

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie aan het doorgaande vaarwater "Stadskanaal" staat dit omstreeks 1920, in opdracht van de familie Ocken, gebouwd Herenhuis met aangebouwde garage/schuur. Na de oorlog is het in gebruik genomen als huisartsenwoning waardoor er ook voor nu een prima mogelijkheid is tot een combinatie van wonen en werken. Een aparte entree plus wacht- en spreekkamer zijn nog steeds aanwezig. Het...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie aan het doorgaande vaarwater "Stadskanaal" staat dit omstreeks 1920, in opdracht van de familie Ocken, gebouwd Herenhuis met aangebouwde garage/schuur. Na de oorlog is het in gebruik genomen als huisartsenwoning waardoor er ook voor nu een prima mogelijkheid is tot een combinatie van wonen en werken. Een aparte entree plus wacht- en spreekkamer zijn nog steeds aanwezig. Het woonhuis is gedateerd en verkeert in een redelijk goede staat van onderhoud. De sfeer en allure van "toen" is bewaard gebleven in combinatie met een verbouw uitgevoerd in de jaren '70.
Rondom zijn de zinken dakgoten van het woonhuis omstreeks 2007 vernieuwd. Tevens zijn de dakpannen in het verleden al een keer vervangen en is in 2015 het platdak vernieuwd. De aangebouwde garage/schuur is eind jaren zestig voorzien van een beschoten kap en omstreeks 2014 voorzien van een nieuwe dakgoten.


Indeling: entree/hal; woonkamer met dubbele schouw, fraai plafond met ornament, parket vloer (visgraat), vaste kast en erker (ca. 43 m²); (droge) kelder met "vliegenkast; eenvoudige eetkeuken (ca. 19 m²); vaste kast met cv opstelling; toilet; 2 slaapkamers (resp. 13 en 9 m²); hal met zij entree plus wacht/slaapkamer (ca. 11 m²).

Verdieping: middels bordes trap te bereiken overloop; eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; 4 slaapkamers (resp. 19, 14, 13 en 6 m²) voorzien van vaste kasten en deels wastafel plus balkon.

Zolder: middels "scharnier trap" te bereiken begaanbare zolder.

Garage/schuur: ruime aangebouwde stenen schuur met ruimte voor witgoed (ca. 8 m²) en garage (ca. 51 m²). De garage is voorzien van een schuifdeur en biedt ruimte voor meerdere auto's. Middels een vaste steektrap toegang tot zolderruimte.

Tuin: Royale tuin achter de woning met tuinhuis voorzien van veranda (totaal ca. 26 m²). In de tuin is een eigen waterbron aanwezig plus diverse fruitbomen.

- karakteristiek en degelijk gebouw woonhuis
- fraai glas in lood ramen plus zand gestraald glas bewaard gebleven
- ruime garage met wasruimte
- verwarmd middels Nefit H.R. combi ketel (ca. 1998)
- indeling begane grond leent zich perfect voor beroep aan huis
- ruim perceel van 896 m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
835 m³
Perceeloppervlakte
896 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit H.R.
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank
Sectie
E
Perceel
3185
Oppervlakte
896 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 14.50 x 35 m
Oppervlakte
508 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Kaart Semsstraat 56 Stadskanaal

naar Semsstraat 56 Stadskanaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand