Vorige | Volgende
Verkocht

Valkruid 7 Nieuw-Buinen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0599-613366

info@vanwattummakelaardij.nl

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden aan achterzijde uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en berging (voormalig garage). In 2008 is de woning uitgebouwd waardoor er een fraaie eetkeuken is ontstaan. In 2012 is de badkamer voorzien van een nieuwe douchehoek en recent is er op de tweede verdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd. Aan buitenzijde is het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden aan achterzijde uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en berging (voormalig garage). In 2008 is de woning uitgebouwd waardoor er een fraaie eetkeuken is ontstaan. In 2012 is de badkamer voorzien van een nieuwe douchehoek en recent is er op de tweede verdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd. Aan buitenzijde is het voegwerk nagenoeg geheel vernieuwd en is er, samen met de buren, een nieuwe dakgoot geplaatst. Omstreeks 2006 is de meterkast nog vervangen.
De woning is op korte afstand gelegen van scholen, sporthal en sportvelden.

Indeling: entree/hal; meterkast; modern vrijhangend toilet met fonteintje; L vormige woonkamer met eetkeuken (totaal ca. 55 m²) afgewerkt met laminaatvloer en wanden zijn gespackt. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, combi magnetron, vriezer, koelkast en keramisch koken. Vanuit de keuken is er toegang naar de geïsoleerde bijkeuken, deze is voorzien van witgoed aansluiting en een achter entree.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (resp. 12, 10 en 7 m²) alle voorzien van laminaatvloer en 2 kamers voorzien van dakkapel; moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met cv ruimte; 4e recent gerealiseerde zolder/slaapkamer met vaste kast en dakraam.

Berging: in voormalig garage (ca. 7 m²) voorzien van elektra en water.

Tuin: op het zuidoosten gelegen beschutte tuin met schuurtje. Extra strook grond naast de woning in gebruik van de Gemeente Borger Odoorn (met bruikleen overeenkomst).

• verwarmd middels Bosch H.R combi ketel (2007)
• volledig geïsoleerd woonhuis
• bouwjaar 1988
• begane uitgebouwd met eetkeuken
• modern toilet met fonteintje op de begane grond
• voegwerk vernieuwd (2016)
• dakgoot vernieuwd (2019)
• mechanische ventilatie box vervangen (2019)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch H.R. combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
B
Perceel
10753
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Valkruid 7 Nieuw-Buinen

naar Valkruid 7 Nieuw-Buinen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand