Paterslaan 63

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen en alle voorzieningen op de begane grond!

Aan de Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 2.219 m². De woning biedt een prachtige landelijke woonomgeving met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en ligt tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen wens vorm te geven.

De woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 36 m² en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over het Drentse landschap. De ruimte is voorzien van een houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Via een opstap zijn de doucheruimte en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer (ca. 26 m²) aangebouwd met tuindeuren naar de tuin.

Indeling
Begane grond:
Zij entree met hal en vaste kast met witgoedaansluiting. Woonkamer met open keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer, separate doucheruimte en toilet. Tuinkamer aan de achterzijde.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee kamers van circa 7 m².

Bijzonderheden
• Vrijstaand woonhuis op een perceel van 2.219 m²
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vrij uitzicht over de landerijen
• Tuinkamer (vloer moet worden vervangen) met tuindeuren naar de tuin
• Houten garage met smeerkelder
• Verwarming middels Remeha cv ketel (huur)
• Te renoveren en te moderniseren naar eigen wens
• De woning wordt verkocht met een "as is, where is" clausule, waarbij koper de woning aanvaardt in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt

Locatie
De woning is gelegen in een rustige landelijke woonomgeving in Gasselternijveenschemond. Hier woont u met volop ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, winkels en scholen in Stadskanaal op korte afstand bereikbaar zijn. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden.