Molenstraat 57

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met moderne voorzieningen en vrijstaande Houten schuur/garage in Mussel

In een rustige straat in Mussel staat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een zonnige achtertuin. De uitbouw uit circa 2000 zorgt voor extra leefruimte en een prettige, lichte woonomgeving. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en badkamer. Ook is er verduurzaamt zoals vloer, spouw en dakisolatie. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en een airco unit in de woonkamer (2024).

De uitgebouwde woonkamer met open keuken van circa 58 m² staat in directe verbinding met de tuin en het terras via een schuifpui. De keuken is vernieuwd en voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast en een 5 pits gasfornuis met oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, modern toilet en een achter entree. Daarnaast zijn vloer, gevel en dak na geïsoleerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en een airco unit in de woonkamer (verwarmen en koelen)

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met provisiekast en moderne meterkast. Uitgebouwde woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras. Bijkeuken met witgoedaansluiting, modern toilet en achter entree.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van circa 11, 10 en 5 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De modern badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met twee dakramen.

Tuin: beschutte tuin met achterom en houten schuur/garage (ca. 32 m²).

Houten schuur/garage:
Achter de woning staat een ruime houten schuur/garage van circa 32 m² met een royale veranda/overkapping. De schuur is gedekt met dakpannen, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en beschikt over elektra

Bijzonderheden
• Uitgebouwde hoekwoning
• Moderne keuken
• Verwarming via Remeha Avanta
• Deels vloerverwarming
• Vloer, gevel en dak na geïsoleerd
• Extra zolderkamer gerealiseerd via vaste trap
• Nieuwe dakpannen ca. 2024)

Locatie
Gelegen in een rustige straat in Mussel met voorzieningen op korte afstand. Een prettige woonomgeving met een goede bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.