Plattegronden Plattegronden (4)

Lijsterbesstraat 31

9581 KE Musselkanaal
€ 199.000 k.k.
C
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
179m² 179 m²

Omschrijving

In rustige straat gelegen, op korte afstand van het centrum van Musselkanaal, scholen en zwembad staat deze onderhoudsarme middenwoning voorzien van kunststof draai-kiep ramen, moderne keuken en badkamer. Recent, mei 2023, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 2640 kWh. Achter de woning een fraaie overkapping en schuurtje (ca. 11 m²). Nabij de woning ligt een speeltuin voor kleine kinderen.

Indeling: entree/hal met provisiekast; moderne meterkast; licht bete...

In rustige straat gelegen, op korte afstand van het centrum van Musselkanaal, scholen en zwembad staat deze onderhoudsarme middenwoning voorzien van kunststof draai-kiep ramen, moderne keuken en badkamer. Recent, mei 2023, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 2640 kWh. Achter de woning een fraaie overkapping en schuurtje (ca. 11 m²). Nabij de woning ligt een speeltuin voor kleine kinderen.

Indeling: entree/hal met provisiekast; moderne meterkast; licht betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer met half open moderne keuken (ca. 33 m²) waarbij de wanden zijn afgewerkt met structuur en de vloeren met laminaat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 5 pits inductie kookplaat (2023); ruime na geïsoleerde bijkeuken (ca. 9 m²) voorzien van witgoed aansluiting en achter entree.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 14, 12 en 7 m²) voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met horren; moderne badkamer (2013) met inloopdouche, ligbad met whirlpool, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop; berging met Remeha Avanta H.R. combi ketel; ruime slaap- zolderkamer (ca. 11 m²) met dakraam.

Tuin: op het noord oosten gelegen achter tuin met overkapping (ca. 15 m²) en schuurtje (ca. 11 m²). De tuin is te bereiken middels een achterom.

• Rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren
• Dak aan binnenzijde na geïsoleerd
• Voorzien van 9 zonnepanelen (mei 2023)
• Moderne badkamer/keuken/toilet
• Op het noord oosten gelegen achter tuin met achterom
• Mooie ligging in de Lijsterbesstraat met laagbouw aan achterzijde
• Energielabel C (nadien zonnepanelen geplaatst)

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 k.k.
Aangeboden sinds:
17-06-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
179 m²
Inhoud:
426 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
179 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling