Lijsterbesstraat 31

In rustige straat gelegen, op korte afstand van het centrum van Musselkanaal, scholen en zwembad staat deze onderhoudsarme middenwoning voorzien van kunststof draai-kiep ramen, moderne keuken en badkamer. Recent, mei 2023, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 2640 kWh. Achter de woning een fraaie overkapping en schuurtje (ca. 11 m²). Nabij de woning ligt een speeltuin voor kleine kinderen.

Indeling: entree/hal met provisiekast; moderne meterkast; licht betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer met half open moderne keuken (ca. 33 m²) waarbij de wanden zijn afgewerkt met structuur en de vloeren met laminaat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 5 pits inductie kookplaat (2023); ruime na geïsoleerde bijkeuken (ca. 9 m²) voorzien van witgoed aansluiting en achter entree.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 14, 12 en 7 m²) voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met horren; moderne badkamer (2013) met inloopdouche, ligbad met whirlpool, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop; berging met Remeha Avanta H.R. combi ketel; ruime slaap- zolderkamer (ca. 11 m²) met dakraam.

Tuin: op het noord oosten gelegen achter tuin met overkapping (ca. 15 m²) en schuurtje (ca. 11 m²). De tuin is te bereiken middels een achterom.

• Rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren
• Dak aan binnenzijde na geïsoleerd
• Voorzien van 9 zonnepanelen (mei 2023)
• Moderne badkamer/keuken/toilet
• Op het noord oosten gelegen achter tuin met achterom
• Mooie ligging in de Lijsterbesstraat met laagbouw aan achterzijde
• Energielabel C (nadien zonnepanelen geplaatst)