Schoolkade 137

Op fraaie woonlocatie gelegen kneuterig vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond plus naast de woning een vrijstaande stenen garage (ca. 44 m²) en achter de woning een paardenstal met 2 boxen en een gedraineerde paddock.. Het geheel ligt aan “landszijde” op een mooi breed perceel aan het water met fraai uitzicht over het Drentse land!
In het verleden zijn er nieuwe geïsoleerde muren geplaatst en is het dak voorzien van nieuwe verglaasde pannen. Recent, 2021, is er een nieuwe keuken geplaatst en in 2022 zijn er op de schuur 10 zonnepanelen gelegd. Een jaar later, 2023, is de cv ketel vernieuwd.

Indeling: zij entree/hal; sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) met een schouw en vloeren afgewerkt met laminaat; moderne open keuken geplaatst in 2121 voorzien van een kookeiland (inductie), oven, vaatwasser koelkast en veel lades; slaapkamer (ca. 9 m²) met luik naar de vliering; bijkeuken met witgoed aansluiting en vaste kast waarin de cv ketel is geplaatst; licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) v.v. douche, badmeubel en toilet; slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste schuifkasten wand, nieuwe geïsoleerde betonvloer afgewerkt met laminaat.

Vliering/zolder: vliering zowel boven de woning als aanbouw

Tuinkamer/veranda: achter de woning is 2021 een fraaie overkapping geplaatst af te sluiten met glazen schuifwanden. Hier is water en elektra aanwezig.
Zowel het dak, de wanden en de vloer is geïsoleerd.

Garage: vrijstaande stenen garage (ca. 7.71 x 5.73 m) met 2 baander deuren aan voorzijde en een extra loopdeur in de zijgevel. Over de gehele garage is een zolderruimte te bereiken middels een vaste steektrap. De vloer in de garage is afgewerkt met betontegels. Voor de garage prima mogelijkheden om de auto op eigen terrein te parkeren.

Paardenstal: houten paardenstal (ca. 8.87 x 5.45) voorzien van 2 boxen en geïsoleerde wanden. Hier is natuurlijk water en elektra aanwezig.

Tuin: op het zuidwesten gelegen tuin voorzien van een terras en eigen waterbron.

Paddock: gedraineerde paddock geheel omheind met doorgang naar achter gelegen weiland die wordt gehuurd van de buurman. Dit eindigt bij verkoop

Algemeen: Gelegen op een mooie locatie aan het water en op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt.

• Perceel 1470 m² groot
• Kneuterig woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond
• Plafonds en spouwmuur geïsoleerd
• Verwarmd middels Intergas HRE combi ketel 2023
• Meterkast vervangen in 2022 en elektra in 2012 vernieuwd
• Bitumen vernieuwd in 2021
• Omvormer zonnepanelen geschikt voor thuisbatterij/accu