Plattegronden Plattegronden (2)

Sluisstraat 149

9581 JH Musselkanaal
€ 139.500 k.k.
135m² 135 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
192m² 192 m²

Omschrijving

Monumentaal Sluiswachterswoning met historische charme en mogelijkheden tot moderniseren/renoveren.
Ontdek de tijdloze allure van deze unieke sluiswachterswoning gebouwd omstreeks 1864 in opdracht van de stad Groningen. Iets eerder, 1851, werd de schutsluis voor de woning aangelegd. In totaal zijn er acht schutsluizen aangelegd in het kanaal waarvan er vijf liggen in de gemeente Stadskanaal

De woning is op een hoekperceel en gunstig gelegen nabij scholen en winkels. Een mooie ...

Monumentaal Sluiswachterswoning met historische charme en mogelijkheden tot moderniseren/renoveren.
Ontdek de tijdloze allure van deze unieke sluiswachterswoning gebouwd omstreeks 1864 in opdracht van de stad Groningen. Iets eerder, 1851, werd de schutsluis voor de woning aangelegd. In totaal zijn er acht schutsluizen aangelegd in het kanaal waarvan er vijf liggen in de gemeente Stadskanaal

De woning is op een hoekperceel en gunstig gelegen nabij scholen en winkels. Een mooie kans om een stukje erfgoed te omarmen en te verbouwen naar eigen wens.

Indeling: Inpandig portiek met entree/hal en houten loket waar in het verleden het sluis/schutgeld werd betaald; kantoortje met meterkast en vaste kast; woonkamer (ca. 20 m²) met schouw, gaskachel en suite deuren naar eetkamer (ca. 11 m²) eveneens met schouw en gaskachel; keuken met eenvoudig blok (ca. 16 m²) voorzien van een granito werkblad; hal met zij entree; toilet; slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van een wastafel en vaste kast; inloopkast/berging; kelder; bijkeuken (ca. 8 m²) met achter entree; douche ruimte.

Verdieping: overloop met vaste kasten; 2 slaapkamers (ca.13 en 10 m²) waarvan 1 kamer voorzien van een dakkapel en vaste kasten; zolderruimte.

Tuin: achtertuin onderhoudsarm ingericht met houten tuinhuisje (ca. 6 m²).

Parkeren: naast en achter de woning gelegenheid om een auto te parkeren.

Monumenten.nl: link naar website om u wegwijs te maken in monumentenland
https://www.monumenten.nl/monument/516252

• Monumentaal sluiswachterswoning
• Karakteristiek geheel gebouwd rond 1864
• Veel authentieke elementen bewaard gebleven
• Slapen en baden op de begane grond
• Verwarmd middels gaskachels
• Warmwater middels Vaillant geiser

Overdracht

Vraagprijs:
€ 139.500 k.k.
Aangeboden sinds:
19-04-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1864
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
135 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
192 m²
Inhoud:
575 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Voorzetramen
Verwarming:
Gaskachels
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
192 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling