Foto's (44) Plattegronden (3)

Noorderdiep 390

9521 BN Nieuw-Buinen
€ 269.000 k.k.
G
125 m²
4 slaapkamers
1400 m²

Omschrijving

Vrijstaand te moderniseren/renoveren woonhuis met garage op ruim perceel van
1400 m² aan het Noorderdiep

Aan het Noorderdiep, op korte afstand van MFA De Noorderbreedte met onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en huisarts, staat dit te renoveren vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning biedt veel ruimte op de begane grond, twee extra kamers op de verdieping en een royale tuin op het zuidoosten. Een ideale kans voor wie een vrijstaande woni...

Vrijstaand te moderniseren/renoveren woonhuis met garage op ruim perceel van
1400 m² aan het Noorderdiep

Aan het Noorderdiep, op korte afstand van MFA De Noorderbreedte met onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en huisarts, staat dit te renoveren vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning biedt veel ruimte op de begane grond, twee extra kamers op de verdieping en een royale tuin op het zuidoosten. Een ideale kans voor wie een vrijstaande woning naar eigen wens wil moderniseren op een aantrekkelijke locatie met voorzieningen dichtbij.

Binnen beschikt de woning over een L vormige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers op de begane grond en een badkamer. De verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt daarnaast ruimte voor een extra kamer. Achter de woning ligt een diepe tuin met kas, een houten schuur en een extra berging, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor o.a. tuinliefhebbers.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, L vormige woonkamer met houtkachel aansluiting en open moderne keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat. In de keuken bevindt zich een vaste kastenwand. Verder twee slaapkamers van ca. 16 en 13 m², deels voorzien van vaste kasten. Licht betegelde doucheruimte, separaat toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv ketel en een hal met achter entree.

Verdieping: overloop met bergruimte, twee slaapkamers van ca. 7 m², beide met dakraam.

Garage en bijgebouwen
Vrijstaande stenen garage (ca. 7.8 x 3.72 m) met zolder over het geheel. Achter de garage staat een houten schuur van ca. 24 m², voorheen in gebruik als stalruimte. Daarnaast is er nog een extra houten berging aanwezig.

Tuin
Royale tuin op het zuidoosten, voorzien van een kas en veel vrije ruimte rondom.

Bijzonderheden
• Verwarming middels Nefit combiketel (ca. 2005)
• Hemelwaterput naast de woning
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• Fraai gelegen nabij voorzieningen

Locatie
De woning ligt aan een rustige rand van het Noorderdiep, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand dankzij de nabijheid van MFA De Noorderbreedte. De combinatie van ruimte, privacy en een centrale ligging maakt dit een interessante basis voor wie comfortabel en vrij wil wonen.

Im getti

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-11-2025
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1905
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
125 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
1400 m²
Inhoud:
455 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1400 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
780 cm
Breedte:
372 cm
Oppervlakte:
29 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66 info@vanwattummakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling