Sportlaan 75

Twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en diepe tuin op het zuidwesten

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze leuke twee onder een kapwoning met vrijstaande garage. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Een belangrijk pluspunt is de diepe, beschutte achtertuin op het zuidwesten.

Op de begane grond beschikt de woning over een woonkamer met half open keuken van samen circa 34 m². De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een fornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree en hal, kelder, moderne meterkast en toilet. Woonkamer met half open keuken, samen circa 34 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met fornuis en heeft een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van circa 12, 11 en 6 m², alle voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige doucheruimte.

Zolder:
Via een ladder bereikbare zolderruimte.

Tuin en garage:
De diepe en beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten. De vrijstaande houten garage van circa 21 m² is bekleed met damwand en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Twee onder een kapwoning
• Diepe, beschutte achtertuin op het zuidwesten
• Vrijstaande garage van circa 20 m²
• Kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast
• Intergas H.R.E. combiketel uit 2026, eigendom
• Drie slaapkamers
• Energielabel E
• Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te verbouwen en in te richten

Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De beschutte ligging en de diepe achtertuin op het zuidwesten maken het geheel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.