Met plezier bieden wij u deze moderne twee onder een kap woning, Westerdiep 103 te Nieuw Buinen aan. Deze woning heeft een aangebouwde stenen garage plus bijkeuken en is gelegen aan de rand van een woonwijk in het mooie Drentse land met schitterende vergezichten over uitgestrekte landschappen. De woning is voorzien van een A+ energielabel, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2315 kWh per jaar. In 2023 is er een nieuwe keuken geplaatst met...
Met plezier bieden wij u deze moderne twee onder een kap woning, Westerdiep 103 te Nieuw Buinen aan. Deze woning heeft een aangebouwde stenen garage plus bijkeuken en is gelegen aan de rand van een woonwijk in het mooie Drentse land met schitterende vergezichten over uitgestrekte landschappen. De woning is voorzien van een A+ energielabel, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2315 kWh per jaar. In 2023 is er een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Comfort door verwarmen middels vloerverwarming op de begane grond.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. Een ideale plek om te genieten van de rust en stilte die het Drentse platteland te bieden heeft.
Indeling: entree/hal; vrijhangend toilet met fonteintje; meterkast met glasvezel aansluiting; L vormige woonkamer (ca. 34 m²) met veel raampartijen, vloeren afgewerkt met plavuizen v.v. vloerverwarming, tuindeuren en screen zonwering aan voorzijde; half open keuken (ca. 8 m²) geplaatst in 2023 voorzien van inductiekoken, wasemkap, vaatwasser, magnetron, koelkast, granietenwerkblad en veel lades; bijkeuken met witgoed aansluiting, achter entree en binnendoor naar aangebouwde stenen garage (ca. 18 m²).
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 11, 11 en 9 m²) waarbij de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en 1 kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Moderne complete badkamer (ca. 7 m²) v.v. een ligbad (whirlpool), inloop douche, badmeubel, een 2e toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop met berging/cv ruimte; 4e ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met inloopkast, vloeren afgewerkt met laminaat en lichtinval middels een dakraam.
Vliering: luik naar bevloerde zolderruimte.
Garage: aangebouwde stenen garage ca. 6.56 x 2.78 m afgewerkt met een geïsoleerde vrijdragende betonvloer en voorzien van openslaande deuren plus een extra loopdeur in de achtergevel. Prima parkeergelegenheid voor de garage. In de garage is natuurlijk elektriciteit aanwezig en ook koud water (warm voorbereid). Naast de garage een paadje om buitenom achter de woning te komen.
Tuin: op het zuidoosten gelegen beschutte tuin met terras en houten kapschuur met overkapping (totaal ca. 26 m²).
• woonhuis gebouwd 2010
• volledig geïsoleerd woonhuis label A+
• verwarming middels Remeha Avanta HR combi ketel (2018)
• lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras
• 16 zonnepanelen
• Kranen en deurklinken vernieuwd in 2023
• nieuwe keuken geplaatst 2023
• heerlijke vergezichten over het Drentse platteland
Foto's (48)
Plattegronden
(3)
