Foto's (50) Plattegronden (3)

Doorsneeweg 33

9663 HJ Nieuwe Pekela
€ 365.000 k.k.
D
137 m²
3 slaapkamers
725 m²

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en royaal vergroot vrijstaand woonhuis met riante garage en diepe tuin

Aan de rand van het dorp, op een rustige locatie met vrij uitzicht over landerijen, staat dit in 2008 gemoderniseerde en vergrote vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen op een perceel van 725 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.
Het karakteristieke voorhuis is in 2008 uitgebreid met een royale aanbouw aan de achterzijde. Tijdens de renovatie is het pannendak vernieuwd en afgewerkt met geglazuurde dakpannen, kunststof dakgoten en dak overstekken.

...

Geheel gerenoveerd en royaal vergroot vrijstaand woonhuis met riante garage en diepe tuin

Aan de rand van het dorp, op een rustige locatie met vrij uitzicht over landerijen, staat dit in 2008 gemoderniseerde en vergrote vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen op een perceel van 725 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.
Het karakteristieke voorhuis is in 2008 uitgebreid met een royale aanbouw aan de achterzijde. Tijdens de renovatie is het pannendak vernieuwd en afgewerkt met geglazuurde dakpannen, kunststof dakgoten en dak overstekken. Het aangebouwde gedeelte is voorzien van kunststof kozijnen en vloerisolatie. De gehele woning beschikt over dak en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

Indeling
Begane grond: entree met hal. De woonkamer van 26 m² beschikt over twee erkers, een houtkachel en biedt prettig lichtinval. Aansluitend bevindt zich een werk of studeerkamer van 7 m² en een kelder. De riante woonkeuken van 34 m² met terrasdeuren vormt het hart van het huis en is uitgerust met een ruime keukenopstelling, voorzien van een Boretti fornuis met zes pitten, koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap in schouw en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en trapopgang. Via een hal met achter entree bereikt u het moderne toilet, de moderne badkamer met ligbad, royale douchehoek en wandmeubel en de slaapkamer van 12 m² met terrasdeuren.

Verdieping: overloop met vaste schuifkast, twee slaapkamers van 8 en 15 m² en veel bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden
Riante stenen garage van 10,5 x 7 meter met pannendak, spouwmuren, betonvloer, twee overheaddeuren en middels vaste trap te bereiken royale zolder
Houten tuinhuis met veranda van 7 x 3,3 meter
CV installatie met Nefit Topline HR ketel ca. 2013
Deels vloerverwarming
Dak en muurisolatie plus vloerisolatie in de uitbouw

De diepe achtertuin en het vrije uitzicht over de landerijen zorgen voor een rustige en landelijke woonbeleving, terwijl u toch aan de rand van het dorp woont.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-02-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
137 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
725 m²
Inhoud:
490 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
725 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , water , vliering en elektrische deur
Lengte:
654 cm
Breedte:
756 cm
Oppervlakte:
49 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66 info@vanwattummakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling