Hardingstraat 8 C

Royaal vrijstaand woonhuis met vijf ruime slaapkamers, mogelijkheid tot kantoor aan huis, grote garage/schuur en energielabel A!

Op een aantrekkelijke locatie in Onstwedde staat dit stijlvol gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 1.135 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte met eigen entree, een royale garage/schuur met verdieping en een heerlijke beschutte tuin. Scholen, sportvoorzieningen, zwembad en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand.

In 2009 is de woning ingrijpend verbouwd, waarbij onder andere dakisolatie is aangebracht en het dak is voorzien van verglaasde dakpannen. Ook daarna is volop geïnvesteerd in wooncomfort en duurzaamheid. Zo is in 2014 de begane grondvloer grotendeels vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, is in 2023 een extra verdieping met slaapkamer gerealiseerd en is in 2025 een nieuwe Intergas HR combiketel met warmtepomp geplaatst. Met energielabel A en 26 zonnepanelen is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

Indeling

Begane grond:

Entree aan de zijkant van de woning via de hal met modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met plavuizenvloer en vloerverwarming. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de kunststof schuifpui is het terras bereikbaar. Hal met trapopgang en moderne meterkast voorzien van krachtstroom.

Verder bevinden zich op de begane grond een kelder, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte (ca. 21 m²) met eigen entree, pantry, airconditioning en vloerverwarming. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met schuifkasten, vier slaapkamers (ca. 22, 14, 14 en 13 m²), waarvan één met inloopkast en één met vaste kast, en een ruim toilet met wasgelegenheid.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare, in 2023 gerealiseerde verdieping met overloop en een extra slaapkamer voorzien van dakraam en schuifkast.

Garage/schuur en tuin

De royale, volledig geïsoleerde garage/schuur beschikt over een garagegedeelte (ca. 39 m²) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een hobbyruimte met berging (samen ca. 36 m²) en een via vaste trap bereikbare zolderruimte (ca. 63 m²).

De diepe, beschutte tuin biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een fraaie lounge met overkapping en meerdere zitplekken. De oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Bijzonderheden

Energielabel A
Dak-, spouw- en vloerisolatie
26 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 7.600 kWh
Intergas HR combiketel met warmtepomp (2025)
Circa 65% kunststof kozijnen
Kunststof gevelbekleding, goten en windveren
Vijf ruime slaapkamers
Multifunctionele ruimte met eigen entree, geschikt voor onder andere kantoor aan huis
Royale geïsoleerde garage/schuur met zolder
Perceeloppervlakte van 1.135 m²

Locatie

De woning ligt in Onstwedde, op loopafstand van zowel basis- als voortgezet onderwijs, sportvelden, het zwembad, winkels en diverse overige dorpsvoorzieningen. Een aantrekkelijke combinatie van ruim wonen en voorzieningen binnen handbereik.