Cederhage 48

Moderne tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en diepe tuin op het zuidoosten

Aan Cederhage 48 staat deze moderne en instapklare tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, aangebouwde stenen berging en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en deuren en beschikt dankzij diverse energiebesparende voorzieningen over energielabel A.

De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een plavuizenvloer, gestukadoorde wanden en een schuifpui naar het terras. De moderne eetkeuken is rond 2011 geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, combi oven, koelkast en inductiekookplaat. Rond 2021 zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd. Daarnaast zijn er in 2020 vijf zonnepanelen geplaatst en is destijds ook een warmwater boiler geïnstalleerd aangebracht. In combinatie met vloer en dakisolatie en HR++ beglazing zorgt dit voor een energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Entree en hal met meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, plavuizenvloer, gestukadoorde wanden en schuifpui naar het terras. Moderne eetkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en praktische provisiekast. Verder is er een aangebouwde stenen bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers van circa 13, 12 en 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De moderne badkamer, gemoderniseerd rond 2021, beschikt over een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met bergruimte, cv ketel en witgoedaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen en deuren
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Vijf zonnepanelen, geplaatst in 2020
• Vloer en dakisolatie en HR++ beglazing
• Remeha Avanta H.R. combiketel uit 2020
• Warm water via Ariston warmwaterboiler
• Diepe achtertuin op het zuidoosten
• Houten schuur van circa 12 m² en achterom
• Parkeergelegenheid voor de deur

Locatie
De woning ligt in woonwijk De Hagen, in een kindvriendelijke omgeving. Scholen, het centrum en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid en voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig.