Plattegronden Plattegronden (3)

Handelsstraat 21

9501 ET Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
D
104m² 104 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
340m² 340 m²

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water in degelijk gebouwd half vrijstaand woonhuis gebouwd rond 1935. Veel kenmerkende details uit die periode zijn bewaard gebleven. De indeling op de begane grond met een gezellig woonkamer aan voorzijde met schouw maar ook de fijne eetkeuken midden in de woning maakt het geheel comfortabel om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers met zelfs een mogelijkheid voor een 4e kamer op de 2e verdieping. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in l...

Sfeervol wonen aan het water in degelijk gebouwd half vrijstaand woonhuis gebouwd rond 1935. Veel kenmerkende details uit die periode zijn bewaard gebleven. De indeling op de begane grond met een gezellig woonkamer aan voorzijde met schouw maar ook de fijne eetkeuken midden in de woning maakt het geheel comfortabel om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers met zelfs een mogelijkheid voor een 4e kamer op de 2e verdieping. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in lichte kleurstelling. Achter de woning bevindt zich een diep tuin met overkapping direct achter de woning en een veranda midden in de tuin. Een fijn en degelijk huis om in te starten.

Indeling: zij entree/hal; meterkast; lichte woonkamer met erker, schouw en laminaatvloer; achterkamer/keuken met veel raampartijen, schouw en laminaatvloer; de keuken is voorzien van enig inbouwapparatuur; kelder; halletje en extra entree; licht betegeld toilet v.v. een fonteintje; bijkeuken met witgoed aansluiting, cv ketel en achter deur naar de tuin; modern licht betegelde douche ruimte met badmeubel.

Eerste verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers (resp. 13, 9 en 5 m²) alle afgewerkt met laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamer.

Tuin: Mooie diepe tuin met fraaie overkapping direct achter de woning en een royale veranda midden in de tuin. Achter op de tuin een houten schuurtje (matige staat).

- Degelijk gebouwd woonhuis
- Verwarmd middels Intergas HRE kombiketel (2021)
- Veel ramen vervangen door HR++
- Dak aan binnenzijde na geïsoleerd
- Goed verzorgd en sfeervol woonhuis
- Nabij supermarkt, scholen en sport gelegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 209.000 k.k.
Aangeboden sinds:
16-05-2025
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
340 m²
Inhoud:
378 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
340 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling