Plattegronden Plattegronden (2)

Krommewijk 15 J

9501 LA Stadskanaal
€ 719.000 k.k.
A+++
204m² 204 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
1167m² 1167 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Plan Waterland in een prachtig energieneutraal vrijstaand woonhuis.

Dit in 2017 gebouwd vrijstaand woonhuis biedt u een mooie kans om energieneutraal wonen te combineren met moderne luxe en biedt alles wat nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op door de grote raampartijen. De moderne, massief houten, keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol...

Heerlijk wonen aan de rand van Plan Waterland in een prachtig energieneutraal vrijstaand woonhuis.

Dit in 2017 gebouwd vrijstaand woonhuis biedt u een mooie kans om energieneutraal wonen te combineren met moderne luxe en biedt alles wat nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op door de grote raampartijen. De moderne, massief houten, keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol spoeleiland.
De woning beschikt over meerde ruime slaapkamers, waaronder één op de begane grond. Elke kamer is voorzien van vloerverwarming en deels met een airco unit voor een optimaal binnenklimaat. De luxe afgewerkte badkamer is een fijne plek in de woning om even te relaxen in een elegant ligbad of onder de inloop regendouche. Achter de woning een ruime privacy biedende tuin met meerdere overkappingen/bergruimte, gelegen op het westen.

Indeling:
Entree; hal met een plavuizenvloer, glad gestukadoorde wanden en fraaie eikentrap; licht betegeld vrijhangend toilet en fonteintje; slaapkamer/kantoor (ca. 23 m²) met toegangsdeur aan achterzijde; ruime L vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 74 m²) met plavuizenvloer, gladde wanden, erker, airco unit en tuin deuren naar overkapping (ca. 7 x 4.28 m); massief eiken Kral keuken voorzien van inductie fornuis met meerder ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoeleiland; bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, technische ruimte en achter entree.

Verdieping: overloop met glad gestukadoorde wanden, airco unit; 3 royale slaapkamers (ca. 25, 21 en 20 m²) voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat en de ouderkamer voorzien van een airco unit en prachtige eiken balken constructie; luxe ruime badkamer met inloop regen douche, ligbad, 2e toilet en massief badmeubel.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Tuin: Rondom de woning een privacy biedende op het westen gelegen tuin. In de tuin zijn diverse overkappingen/bergingen geplaatst en zijn er diverse plekken om te genieten van de zon en of schaduw.

Houten garage: vrijstaande houten garage (ca. 7.85 x 4.8 m) gebouwd op een stenen voet en ingericht met een barretje voorzien van een eigen toilet en voorbereiding voor douche ruimte; vaste trap naar een ruime zolder. Aan tuinzijde is een fraaie overkapping geplaatst (ca. 6.5 x 4 m).

Kom en ervaar zelf de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in deze prachtige vrijstaande woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft.



• geheel geïsoleerd woonhuis gebouwd in 2017
• energieneutraal
• buitenzijde geschilderd in 2024
• luxe badkamer met inloopdouche en ligbad
• slaapkamer/kantoor op de begane grond
• fraai aangelegde tuin
• rustige ligging aan de rand van Plan Waterland

Overdracht

Vraagprijs:
€ 719.000 k.k.
Aangeboden sinds:
29-06-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2017
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
204 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
1167 m²
Inhoud:
750 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp en Houtkachel
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1167 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra , water en vliering
Lengte:
785 cm
Breedte:
480 cm
Oppervlakte:
38 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling