Prachtig wonen aan het Stadskanaal, op korte afstand van het centrum
Op een fraaie locatie aan het Stadskanaal staat deze leuke twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage van circa 26 m². De woning is gebouwd in 1965, verkeert in goede staat van onderhoud en combineert een prettige ligging met praktisch wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er mooi zicht op het kanaal en achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuidwesten.
De woning is traditioneel gebouwd en in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd. In 2013 is een moderne keuken geplaatst en zowel het dak als de spouwmuren zijn nageïsoleerd.
...
Prachtig wonen aan het Stadskanaal, op korte afstand van het centrum
Op een fraaie locatie aan het Stadskanaal staat deze leuke twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage van circa 26 m². De woning is gebouwd in 1965, verkeert in goede staat van onderhoud en combineert een prettige ligging met praktisch wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er mooi zicht op het kanaal en achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuidwesten.
De woning is traditioneel gebouwd en in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd. In 2013 is een moderne keuken geplaatst en zowel het dak als de spouwmuren zijn nageïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HRE cv ketel op huurbasis en beschikt over energielabel C. De buitenzijde is rond 2022 nog geschilderd.
Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer van circa 23 m² is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en wanden afgewerkt met structuur. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht op het Stadskanaal. Aansluitend bevindt zich de moderne eetkeuken van circa 10 m², geplaatst in 2013. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.
Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 11, 11 en 7 m², alle voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het platte dak. De badkamer is ingericht met een douche en een badmeubel.
Zolder:
Via een luik bereikbare beloopbare zolder.
Buitenruimte en garage
Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuidwesten. De vrijstaande stenen garage meet circa 6,7 bij 3,8 meter en is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en een klinkervloer.
Bijzonderheden
• Traditioneel gebouwd in 1965
• Moderne keuken geplaatst in 2013
• Dak en spouwmuren nageïsoleerd
• Energielabel C
• Intergas HRE cv ketel op huurbasis
• Buitenzijde geschilderd rond 2022
• Royale vrijstaande stenen garage
Locatie
De woning ligt aan het Stadskanaal, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, met een prettige combinatie van uitzicht en bereikbaarheid.
