Plattegronden Plattegronden (2)

Spoorstraat 24

9503 AR Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
C
104m² 104 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
306m² 306 m²

Omschrijving

Op mooie locatie, ca. 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen, ligt dit goed onderhouden ruim opgezette twee onder een kap woonhuis met stenen garage (ca. 28 m²) en carport (ca. 29 m²). Aan de garage is aan achterzijde een mooie overkapping geplaatst met zicht op de privacy biedende tuin.
Het dak en de vloeren zijn grotendeels geïsoleerd en de verdieping is volledig voorzien van rolluiken.

Indeling: zij entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer (ca. 23 m²)

...

Op mooie locatie, ca. 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen, ligt dit goed onderhouden ruim opgezette twee onder een kap woonhuis met stenen garage (ca. 28 m²) en carport (ca. 29 m²). Aan de garage is aan achterzijde een mooie overkapping geplaatst met zicht op de privacy biedende tuin.
Het dak en de vloeren zijn grotendeels geïsoleerd en de verdieping is volledig voorzien van rolluiken.

Indeling: zij entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer (ca. 23 m²) met balken plafond, wand afwerking deels met structuur en vloeren bekleed met laminaat; gezellige woonkeuken (ca. 16 m²) met keuken in hoekopstelling; luik naar kelder; licht betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie en wastafel; bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, cv ketel en achter entree.

Verdieping: overloop met 4 slaapkamers (resp. 15, 12, 8 en 6 m²) voorzien van rolluiken en deels laminaatvloeren. Eén kamer voorzien van vaste schuifkastenwand.

Zolder: middels luikje te bereiken zolderruimte.

Garage: in spouwmuren uitgevoerde garage (6.6 x 4.26 m) met zolder; vloeren afgewerkt met beton; in de garage is elektriciteit (eigen groepenkast) aanwezig.

Tuin: fraai aangelegde tuin met degelijke overkapping (ca. 21 m²) afgewerkt met dakpannen en kunststof dakgoot.

• grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie
• verwarmd middels Intergas HRE ketel (ca. 2011)
• dakkapel afgewerkt met keralit
• rolluiken verdieping en zonwering deels begane grond
• goed onderhouden op mooie locatie

Overdracht

Vraagprijs:
€ 229.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-12-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1910
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Perceel:
306 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
306 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
660 cm
Breedte:
426 cm
Oppervlakte:
28 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wonen in Stadskanaal

Woon jij momenteel in Stadskanaal, en denk je erover na om je woning te gaan verkopen? Het verkopen van je huis is een spannende stap. Het einddoel is duidelijk: je wilt je woning verkopen tegen de beste prijs én voorwaarden. De weg ernaar toe is soms lastig, met bochten of soms zelfs met een paar hobbels. Geert van Wattum kent de weg en helpt je bij het complete verkoopproces. Kom gerust eens langs voor een vrijblijvend informatiegesprek!

Huis verkopen Stadskanaal

Huis kopen Stadskanaal

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Wij kennen alle regels van het koopproces en hebben als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen je droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Stadskanaal


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling