Wielewaalhof 82

Op een fraaie vrije plek aan het water op korte afstand van recreatie gebied “het Pagedal”, bieden wij u een royaal vrijstaande woning aan met aangebouwde stenen garage en inpandige bijkeuken.

De woning is van origine gebouwd rond 1993 en daarna, 1995/1996, uitgebouwd. Door deze verbouw is er een royale leefruimte ontstaan op zowel de begane grond als op de verdieping. De 3 in elkaar lopende daken maken het een opvallende woning aan de rand van de “Vogelwijk”. Een ruim en lichte tuingerichte woonkamer maken het fijn toeven op de begane grond. Op de verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een loggia, en een hobbykamer. De woning is gelegen op 672 m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van maar liefst 171 m².

Indeling: entree/hal afgewerkt met plavuizenvloer; meterkast; ruime licht betegeld toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 46 m²) met parketvloer, inbouwgashaard en schuifpui; half open keuken met inbouwapparatuur en doorgang naar eetkamer (ca. 9 m²); bijkeuken met extra keukenblokje v.v. warm en koud water, witgoed aansluiting en cv ketel; vanuit de centrale hal een binnen door naar aangebouwde, in spouwmuren uitgevoerde, garage (ca. 30 m²) met extra loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaal deur.

Verdieping voorhuis: lichte overloop met 3 ruime slaapkamers (resp. 18, 13 en 12 m²) waarvan 2 kamers voorzien van een loggia; royale badkamer met ligbad, douchehoek, , 2e toilet en dubbele wastafel.

Verdieping aanbouw: ruime overloop met complete kastenwand; hobbyruimte (ca. 4 m²) en 4e slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van vaste kastenwand en wastafel.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken ruime zolder.

Garage: inpandig te bereiken garage (ca. 5.68 x 5.44 m) afgewerkt met een betonvloer en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en extra loopdeur in de zijgevel. Voor de garage prima parkeergelegenheid.

Tuin: rondom een fraai aangelegde tuin met terrassen, waarvan 1 aan het water.

• Volledig goed geïsoleerd houtskelet woonhuis (B label)
• Ruime tuingerichte woonkamer
• 4 slaapkamers met extra hobbyruimte
• Veel vaste kasten op de verdieping
• Bouwjaar 1993
• Fraai gelegen aan het water