Acaciahage 8

Goed onderhouden en uitgebouwde twee onder een kapwoning op aantrekkelijke locatie in De Hagen

Op een mooie en rustige locatie in woonwijk De Hagen staat deze goed onderhouden, geschakelde twee onder een kapwoning met aangebouwde berging en een uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. De woning ligt nabij het centrum, scholen en sportvoorzieningen en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een beschutte achtertuin met royale overkapping en schuur.

In 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De lichte woonkamer van circa 47 m² is afgewerkt met een massief eiken vloer en plavuizen met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en beschikt over airconditioning en een kunststof schuifpui naar het terras. De open U vormige keuken is functioneel, maar aan vervanging toe. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De voormalige garage is ingericht als hobby en werkkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd.

Indeling
Begane grond:
Entree, uitgebouwde woonkamer van circa 47 m² met massief eiken vloer, plavuizen met vloerverwarming, gestukadoorde wanden, airconditioning en kunststof schuifpui naar het terras. Open U vormige keuken. Bijkeuken van circa 4 m² met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de hobby en werkkamer in de voormalige garage binnendoor bereikbaar. Buitenom bereikbare stenen berging van circa 10 m² met zoldertje en kanteldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers van circa 16, 13 en 7 m². De moderne badkamer uit 2021 is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met cv ketel en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een extra zolderkamer van circa 12 m² met dakraam.

Tuin:
Beschutte achtertuin op het noordwesten met een fraaie overkapping van circa 20 m², een schuur van circa 11 m² en een deur naar de achterom.

Bijzonderheden
• Mooie autoluwe locatie in woonwijk De Hagen
• Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2019
• Badkamer vernieuwd in 2021
• Vier slaapkamers
• Energielabel B
• 9 zonnepanelen van circa 405 WP per paneel
• Spouw en vloerisolatie aangebracht in 2024
• Remeha Calenta combiketel uit 2011
• Airconditioning in de tuinkamer en ouderslaapkamer
• Royale overkapping en schuur in de achtertuin
• Nabij centrum, scholen en sportvoorzieningen

Locatie
De woning staat op een rustige en groen opgezette locatie in woonwijk De Hagen. Het centrum, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De autoluwe ligging zorgt daarbij voor een prettige woonomgeving.