Plattegronden Plattegronden (3)

Noorderdiep 530

7876 ED Valthermond
€ 369.500 k.k.
A
150m² 150 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1694m² 1694 m²

Omschrijving

In landelijke woonomgeving aan rustige weg gelegen staat dit goed onderhouden, onderhoudsarm gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, royale carport (ca. 16 x 4 m), en vrijstaande (kap)salon. Perfect voor een wonen/werken combinatie.
Eind 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (ca. 5200 kWh) en in 2019 is de bestaande cv ketel vervangen. Er is een energie label A afgegeven.
De (kap)salon, voormalige garage, is in 2018 gereed gekomen. Deze salon wordt verwarmd middel

...

In landelijke woonomgeving aan rustige weg gelegen staat dit goed onderhouden, onderhoudsarm gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, royale carport (ca. 16 x 4 m), en vrijstaande (kap)salon. Perfect voor een wonen/werken combinatie.
Eind 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (ca. 5200 kWh) en in 2019 is de bestaande cv ketel vervangen. Er is een energie label A afgegeven.
De (kap)salon, voormalige garage, is in 2018 gereed gekomen. Deze salon wordt verwarmd middels een eigen cv ketel en een airco unit (2021). Oorspronkelijk is de woning gebouwd rond 1930 echter rond 1995 is de woning geheel verbouwd. Het perceel, 1694 m², maakt het prima geschikt voor het houden van klein vee en/of moestuin en is te bereiken middels 2 inritten.

Indeling: entree/hal; toilet; meterkast met glasvezel aansluiting; lichte woonkamer (ca. 37 m²) met pellet kachel, kunststof kozijnen en fraai uitzicht over de landerijen; eetkeuken (ca. 15 m²) in hoekopstelling voorzien van een combi oven, vaatwasser en inductie koken; badkamer (ca. 10 m²) met ligbad, douche en badmeubel; bijkeuken/achter entree v.v. witgoed aansluiting; tussenhal met provisieruimte en doorgang naar aangebouwde stenen garage (ca. 27 m²).

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (rep. 15, 13 en 12 m²) waarvan 1 kamer voorzien van een inloopkast en airco unit. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken .

Garage: stenen aangebouwde garage (ca. 6.6 x 4 m) met elektrisch bedienbare sectional deur, vloer afgewerkt met beton en zolderruimte.

Salon: vrijstaande in spouwmuren uitgevoerde salon (ca. 6 x 5 m) met eigen modern toilet en keukentje. De salon wordt verwarmd middels CV (2018) en een airco unit (2021).
Boven de salon een, middels vlizotrap te bereiken, zolderruimte.

Tuin: ruime zonnige tuin prima geschikt voor het houden van klein vee.


• Onderhouds arm verbouwd woonhuis (1995)
• verwarming middels cv ketel en pellet kachel
• rondom kunststof draai-kiep kozijnen
• royaal perceel met 2 inritten in landelijke woonomgeving
• glasvezel aansluiting
• perfect voor wonen/werken combinatie
• energielabel A

Overdracht

Vraagprijs:
€ 369.500 k.k.
Aangeboden sinds:
07-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
150 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
27 m²
Perceel:
1694 m²
Inhoud:
570 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1694 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra , vliering en elektrische deur
Lengte:
660 cm
Breedte:
400 cm
Oppervlakte:
26 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
3 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling