Plattegronden Plattegronden (3)

H.B. Hulsmanstraat I 41

9663 TM Nieuwe Pekela
€ 199.000 k.k.
F
124m² 124 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1310m² 1310 m²

Omschrijving

In de kern van Boven Pekela, aan het Pekelder Hoofddiep gelegen, bieden we een degelijk vrijstaand dertiger jaren woonhuis aan met vrijstaande stenen garage (46 m²). De woning is eenvoudig, maar voorzien van een slaapkamer en douche op de begane grond. Het geheel is gelegen op 1310 m² eigen grond. Achter de garage een royale tuin, geschikt voor een moestuin of houden van kleinvee. Op loopafstand treft u voorzieningen als O.B.S. Theo Thijssen, de sportvelden van Pekelder Boys en dorpshuis "de Rig...

In de kern van Boven Pekela, aan het Pekelder Hoofddiep gelegen, bieden we een degelijk vrijstaand dertiger jaren woonhuis aan met vrijstaande stenen garage (46 m²). De woning is eenvoudig, maar voorzien van een slaapkamer en douche op de begane grond. Het geheel is gelegen op 1310 m² eigen grond. Achter de garage een royale tuin, geschikt voor een moestuin of houden van kleinvee. Op loopafstand treft u voorzieningen als O.B.S. Theo Thijssen, de sportvelden van Pekelder Boys en dorpshuis "de Riggel". Stadskanaal met al zijn voorzieningen ligt op ca. 15 minuten met de auto.

Indeling: entree/hal/ woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een schouw met gashaard en fraai zicht op het water; halletje met trap naar de verdieping en luik naar betegelde kelder; keuken (ca. 11 m²) voorzien van een koelkast, oven en gaskookplaat; slaapkamer (ca. 9 m²); gang met douche en toilet; bijkeuken met witgoed aansluiting en cv ketel; achter entree/hal.

Verdieping: overloop met berging; slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²) voorzien van vaste kasten; zolderruimte (ca. 20 m²) aan achterzijde waar prima 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Garage: achter de woning een ruime garage (ca. 8.78 x 5.22 m) gebouwd in spouwmuren en voorzien een zolder. De vloeren zijn afgewerkt met beton.

Tuin: ruime diepe tuin achter de garage die nog ingericht dient te worden.

• Degelijk woonhuis op fraai perceel aan het water
• Ruime garage in spouwmuren gemetseld
• Verwarmd middels een Remeha H.R. ketel (huur)
• Rondom aluminium kozijnen met isolerende beglazing
• Slapen en baden op de begane grond
• De woning dient gemoderniseerd te worden

Mocht u geïnteresseerd zijn geraakt, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-08-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1936
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
124 m²
Perceel:
1310 m²
Inhoud:
450 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2022 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1310 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
522 cm
Breedte:
878 cm
Oppervlakte:
46 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling