Fabrieksstraat 27

9501 HR Stadskanaal

€ 250.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

110 m²

4 slaapkamers

788 m² perceel

Omschrijving

...

Op fraaie woonlocatie aan het water gelegen keurige twee onder een kap woonhuis met aangebouwde bijkeuken, houten én stenen garage. De woning ligt aan een doodlopend straatje op een mooi breed perceel (groot 788 m²). Recent, 2014, is de badkamer en toilet gemoderniseerd en zijn er in 2020 14 zonnepanelen geplaatst. Rondom zijn in 2012 de zinken goten vernieuwd. Achter de woning een fraaie overkapping met zicht op de privacy biedende tuin met schuurtje en vijverpartij.

Indeling: entree/hal; vernieuwde meterkast; modern vrijhangend toilet; vaste kast met garderobe; lichte “uitgebouwde” woonkamer (ca. 29 m²) met laminaatvloer op geïsoleerde houtenvloer, schouw en nieuw gestukadoord plafond; studeer/slaapkamer (ca. 6 m²) met laminaatvloer en eveneens een nieuw gestukadoord plafond; nette lichte keuken met gasfornuis; ruime bijkeuken (ca. 11 m²) met vaste kast, witgoed aansluiting en achter entree; ruime kelder.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 16, 10 en 9 m²) alle voorzien van vaste kasten; moderne badkamer met douche en badmeubel.

Zolder: middels luik te bereiken begaanbare zolderruimte.

Houten garage: vrijstaande houten garage (ca. 5.5 x 5 m) geplaatst in 2004 voorzien van een kanteldeur en loopdeur. De vloer is afgewerkt met klinkers.

Stenen garage: vrijstaande stenen garage (ca. 7.4 x 3.25 m) voorzien van een loopdeur, kanteldeur en betonvloer. In de garage is een perslucht aansluiting aanwezig plus een zolderruimte. Voor de garage een ruim “plein” met prima parkeergelegenheid.

Tuin: diepe privacy biedende tuin met overkapping gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een houten schuurtje en is een leuke vijverpartij aangelegd. Er is een eigen “waterbron” geslagen.

Algemeen: Gelegen op een centrale plek op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen.

• perceel 788 m² groot
• speels gebouwd twee onder een kap
• mooi breed perceel
• verwarmd middels Intergas HRE ketel uit 2021 (eigendom)
• deels rolluiken op de verdieping en begane grond
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2020

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 250.000 k.k.

Aangeboden sinds:

06-12-2022

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1955

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

110 m²

Overige inpandige ruimte:

8 m²

Perceel:

788 m²

Inhoud:

367 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

788 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Vrijstaande stenen garage Vrijstaande houten garage Parkeerplaats

Voorzieningen:

Elektra en vliering

Lengte:

740 cm

Breedte:

325 cm

Oppervlakte:

24 m²

Aantal garages:

Capaciteit:

2 auto's

NVM Makelaar

Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wonen in Stadskanaal

Woon jij momenteel in Stadskanaal, en denk je erover na om je woning te gaan verkopen? Het verkopen van je huis is een spannende stap. Het einddoel is duidelijk: je wilt je woning verkopen tegen de beste prijs én voorwaarden. De weg ernaar toe is soms lastig, met bochten of soms zelfs met een paar hobbels. Geert van Wattum kent de weg en helpt je bij het complete verkoopproces. Kom gerust eens langs voor een vrijblijvend informatiegesprek!

Huis verkopen Stadskanaal

Huis kopen Stadskanaal

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Wij kennen alle regels van het koopproces en hebben als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen je droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Stadskanaal