Plattegronden Plattegronden (3)

Henegouwenlaan 14

9501 RX Stadskanaal
€ 249.000 k.k.
C
130m² 130 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
350m² 350 m²

Omschrijving

Op korte afstand van scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum staat dit goed onderhouden twee onder een kap woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken. Op de woning zijn rond 2008 nieuwe dakpannen gelegd en ook de goten zijn destijds vervangen. Tevens is de woning rondom in 2012 nieuw ingevoegd en is alle lood vervangen. In 2013 is er in de woonkamer een nieuwe geïsoleerde vloer aangebracht. 14 Zonnepanelen maken het plaatje compleet!
U treft hier een goed onderhouden en instap k

...

Op korte afstand van scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum staat dit goed onderhouden twee onder een kap woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken. Op de woning zijn rond 2008 nieuwe dakpannen gelegd en ook de goten zijn destijds vervangen. Tevens is de woning rondom in 2012 nieuw ingevoegd en is alle lood vervangen. In 2013 is er in de woonkamer een nieuwe geïsoleerde vloer aangebracht. 14 Zonnepanelen maken het plaatje compleet!
U treft hier een goed onderhouden en instap klaar woonhuis!

Indeling: entree/hal; meterkast; licht betegeld vrijhangend toilet met fonteintje; kelderkast; lichte woonkamer (ca. 30 m²) met tuindeuren, schouw met gashaard, gestukadoorde wanden, agnes plafond met spotjes en vloeren afgewerkt met laminaat; moderne half open keuken voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en inductie kookplaat; ruime bijkeuken (ca. 12 m²) met witgoedaansluiting, extra warm en koud water aansluiting en vaste kast met Intergas HRE combi ketel (2017) plus omvormer zonnepanelen; binnendoor naar, extra diepe, garage (ca. 24 m²).

Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers (resp. 13, 11, 8 en 6 m²) deels voorzien van vaste kasten en rolluiken; 1 kamer heeft toegang tot het dakterras; nette licht betegelde badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en badmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop met dakraam; zolder/slaapkamer (ca. 12 m²) met nieuw dakraam.

Garage: aangebouwde stenen garage (8.49 x 2.88 m) met openslaande deuren aan voorzijde naar carport (ca. 24 m²).

Tuin: Op het zuidwesten gelegen privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping aan de achtergevel geplaatst.

- Modern en goed onderhouden woonhuis
- Woonkamer nieuw kozijn (2014) en pui met tuindeuren (2007)
- 14 Zonnepanelen (jaaropbrengst 2022 bijna 4000 kWh)
- Voordeur vernieuwd in 2014
- Verwarmd middels eigen Intergas HRE combi ketel (2017)
- Beschutte op het zuidwesten gelegen achtertuin

Overdracht

Vraagprijs:
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-01-2023
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
24 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
24 m²
Perceel:
350 m²
Inhoud:
375 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
350 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
849 cm
Breedte:
288 cm
Oppervlakte:
24 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wonen in Stadskanaal

Woon jij momenteel in Stadskanaal, en denk je erover na om je woning te gaan verkopen? Het verkopen van je huis is een spannende stap. Het einddoel is duidelijk: je wilt je woning verkopen tegen de beste prijs én voorwaarden. De weg ernaar toe is soms lastig, met bochten of soms zelfs met een paar hobbels. Geert van Wattum kent de weg en helpt je bij het complete verkoopproces. Kom gerust eens langs voor een vrijblijvend informatiegesprek!

Huis verkopen Stadskanaal

Huis kopen Stadskanaal

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Wij kennen alle regels van het koopproces en hebben als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen je droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Stadskanaal


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling