Plattegronden Plattegronden (2)

Mezenhof 2

9502 TN Stadskanaal
€ 245.000 k.k.
C
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
376m² 376 m²

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving op hoekperceel gelegen twee-onder-een-kap woonhuis uitgebouwd op de garage en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren met HR++ beglazing én kunststof gevelbekleding. Door de tuingerichte woonkamer een fijn contact met de privacy biedende achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een energielabel C en wordt verwarmd middels een ...

In kindvriendelijke woonomgeving op hoekperceel gelegen twee-onder-een-kap woonhuis uitgebouwd op de garage en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren met HR++ beglazing én kunststof gevelbekleding. Door de tuingerichte woonkamer een fijn contact met de privacy biedende achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een energielabel C en wordt verwarmd middels een Remeha HR ketel uit 2012.

Indeling: entree/hal met garderobenis; meterkast; toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) met parketvloer, openhaard, vaste kast en deur naar de tuin; open keuken in moderne uitvoering voorzien van een combi oven, vaatwasser (2016), koelkast (2022), wasemkap (2023) en afgewerkt met een natuurstenen werkblad; vanuit de centrale hal toegang tot de garage (ca. 20 m²) en aangebouwde extra berging (ca. 9 m²) met extra achter entree.

Verdieping: overloop met vaste kast/stookruimte; 4 slaapkamers (resp. 15, 12, 9 en 7 m²) waarvan 1 kamer met vaste kasten en balkon; berging/kantoor; badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en witgoed aansluiting.

Zolder: middels vlizo trap te bereiken zolder.

Garage: van binnen uit te bereiken aangebouwde garage (ca. 300 x 660) afgewerkt met een betonvloer. Aan de garage is een stenen berging geplaatst met achterom.
Naast de garage prima mogelijkheid om te parkeren of (indien dit is toegestaan) voor het plaatsen van een carport.

Tuin: beschutte op het noordoosten gelegen tuin met fijne zon en schaduw plekjes.

• Fraaie locatie aan autoluw straatje
• De gevels en daken zijn vanuit de bouw geïsoleerd
• De vloer is in 2018 na geïsoleerd
• Rondom nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Gevelbekleding in kunststof uitgevoerd
• Verwarmd middels Remeha Calenta combi ketel (2012)
• Woonkamer met tuindeur
• Mooie ruimte naast en voor de garage om te parkeren

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
376 m²
Inhoud:
521 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2012 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
339 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
37 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
660 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling