Te koop: Mezenhof 2 9502 TN Stadskanaal

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving op hoekperceel gelegen twee-onder-een-kap woonhuis uitgebouwd op de garage en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren met HR++ beglazing én kunststof gevelbekleding. Door de tuingerichte woonkamer een fijn contact met de privacy biedende achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een energielabel C en wordt verwarmd middels een Remeha HR ketel uit 2012.

Indeling: entree/hal met garderobenis; meterkast; toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) met parketvloer, openhaard, vaste kast en deur naar de tuin; open keuken in moderne uitvoering voorzien van een combi oven, vaatwasser (2016), koelkast (2022), wasemkap (2023) en afgewerkt met een natuurstenen werkblad; vanuit de centrale hal toegang tot de garage (ca. 20 m²) en aangebouwde extra berging (ca. 9 m²) met extra achter entree.

Verdieping: overloop met vaste kast/stookruimte; 4 slaapkamers (resp. 15, 12, 9 en 7 m²) waarvan 1 kamer met vaste kasten en balkon; berging/kantoor; badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en witgoed aansluiting.

Zolder: middels vlizo trap te bereiken zolder.

Garage: van binnen uit te bereiken aangebouwde garage (ca. 300 x 660) afgewerkt met een betonvloer. Aan de garage is een stenen berging geplaatst met achterom.
Naast de garage prima mogelijkheid om te parkeren of (indien dit is toegestaan) voor het plaatsen van een carport.

Tuin: beschutte op het noordoosten gelegen tuin met fijne zon en schaduw plekjes.

• Fraaie locatie aan autoluw straatje
• De gevels en daken zijn vanuit de bouw geïsoleerd
• De vloer is in 2018 na geïsoleerd
• Rondom nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Gevelbekleding in kunststof uitgevoerd
• Verwarmd middels Remeha Calenta combi ketel (2012)
• Woonkamer met tuindeur
• Mooie ruimte naast en voor de garage om te parkeren

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 245.000 k.k.

Aangeboden sinds:

20-07-2023

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1976

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

122 m²

Overige inpandige ruimte:

29 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

6 m²

Perceel:

376 m²

Inhoud:

521 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel en Elektrische boiler eigendom

Cv-ketel:

Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2012 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

339 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Oppervlakte:

37 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats

Voorzieningen:

Elektra

Lengte:

660 cm

Breedte:

300 cm

Oppervlakte:

20 m²

Aantal garages:

Capaciteit:

1 auto

Verkocht onder voorbehoud

9503 AA Stadskanaal

Handelskade 16

€ 249.500 k.k.

105 m²

Bekijk woning

Mezenhof 2