Plattegronden Plattegronden (3)

Zwaard 1

9501 JJ Stadskanaal
€ 348.000 k.k.
B
113m² 113 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
347m² 347 m²

Omschrijving

In geliefde woonwijk “Waterland” bieden we in een rustig straatje op een hoekperceel én aan het water gelegen, twee onder een kap woonhuis aan met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden en heeft nog 2 slaapkamers en een hobby ruimte op de verdieping. Aan de woning is een berging/garage gebouwd en een royale bijkeuken. Aan achterzijde een “makkelijke” tuin met terras en steiger/zitje aan het water. Voor de woning een ruime inrit met ruimte voor m...

In geliefde woonwijk “Waterland” bieden we in een rustig straatje op een hoekperceel én aan het water gelegen, twee onder een kap woonhuis aan met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden en heeft nog 2 slaapkamers en een hobby ruimte op de verdieping. Aan de woning is een berging/garage gebouwd en een royale bijkeuken. Aan achterzijde een “makkelijke” tuin met terras en steiger/zitje aan het water. Voor de woning een ruime inrit met ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling: entree/hal; meterkast; woonkamer met houtkachel aansluiting, eikenparketvloer, tuindeuren en half open keuken (totaal ca. 44 m²) voorzien van een koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat (2023); tussenhal met toilet plus fonteintje; ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met aangrenzend een licht betegelde badkamer voorzien van een inloop douche, 2e toilet en wastafel; royale bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoed aansluiting, extra keukenblokje, achter entree en binnendoor naar berging/garage (ca. 14 m²).

Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (resp. 15 en 10 m²); hobby kamer met dakraam en vaste kast met cv ketel.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Tuin: op het noordwesten gelegen achtertuin met terras en steiger/zitje aan het water.

Berging/garage: ca. 4.58 x 3.12 m, inpandig te bereiken en voorzien van nieuwe kunststofdeuren. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen.

• volledig geïsoleerd woonhuis
• bouwjaar 1997
• woonkamer met eikenparket en houtkachel aansluiting
• berging/garage met nieuwe kunststof deuren (2023)
• verwarming middels Intergas H.R. combi ketel ca. 2015 (eigendom)
• onderhoudsarme tuin aan het water gelegen
• slapen en baden op de begane grond!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 348.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-08-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
347 m²
Inhoud:
410 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
347 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
458 cm
Breedte:
312 cm
Oppervlakte:
14 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Wattum Makelaardij 0599 - 61 33 66
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Wattum Makelaardij
Saaksumborg 9
9502 WT Stadskanaal

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Geert vertelt het je!

Gratis waardebepaling