Zwaard 1

In geliefde woonwijk “Waterland” bieden we in een rustig straatje op een hoekperceel én aan het water gelegen, twee onder een kap woonhuis aan met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden en heeft nog 2 slaapkamers en een hobby ruimte op de verdieping. Aan de woning is een berging/garage gebouwd en een royale bijkeuken. Aan achterzijde een “makkelijke” tuin met terras en steiger/zitje aan het water. Voor de woning een ruime inrit met ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling: entree/hal; meterkast; woonkamer met houtkachel aansluiting, eikenparketvloer, tuindeuren en half open keuken (totaal ca. 44 m²) voorzien van een koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat (2023); tussenhal met toilet plus fonteintje; ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met aangrenzend een licht betegelde badkamer voorzien van een inloop douche, 2e toilet en wastafel; royale bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoed aansluiting, extra keukenblokje, achter entree en binnendoor naar berging/garage (ca. 14 m²).

Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (resp. 15 en 10 m²); hobby kamer met dakraam en vaste kast met cv ketel.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Tuin: op het noordwesten gelegen achtertuin met terras en steiger/zitje aan het water.

Berging/garage: ca. 4.58 x 3.12 m, inpandig te bereiken en voorzien van nieuwe kunststofdeuren. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen.

• volledig geïsoleerd woonhuis
• bouwjaar 1997
• woonkamer met eikenparket en houtkachel aansluiting
• berging/garage met nieuwe kunststof deuren (2023)
• verwarming middels Intergas H.R. combi ketel ca. 2015 (eigendom)
• onderhoudsarme tuin aan het water gelegen
• slapen en baden op de begane grond!